Bank Spółdzielczy w Piotrkowie Kujawskim

Marzysz o własnym domu? Martwisz się jak zapewnić swojej rodzinie „dach nad głową”? Zastanawiasz się skąd wziąć środki na zakup, budowę, remont mieszkania, domu. Przyjdź do nas i powiedz czego potrzebujesz, a pomożemy Ci zrealizować Twoje marzenia!
Kredyt mieszkaniowy pozwoli Ci sfinansować:
budowę, zakup domu lub mieszkania
budowę domu jednorodzinnego
zakup domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego
zakup prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
dopłatę związaną ze zmianą spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego z lokatorskiego na własnościowe
wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego
Remont, modernizacja, rozbudowa domu lub mieszkania
remont domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
nadbudowę lub rozbudowę domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
przebudowę domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
modernizację domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne
zakup i uzbrojenie działek budowlanych
Spd Spłata wcześniej zaciągniętych kredytów mieszkaniowych
Formy zabezpieczenia kredytu
Zabezpieczenie podstawowe:
hipoteka na finansowanej nieruchomości, lub na innej nieruchomości Klienta,
hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej
cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
inne formy akceptowane przez Bank
Dodatkowe korzyści
atrakcyjne oprocentowanie: WIBOR 3M + marża od 2%
nieskomplikowane procedury związane z udzieleniem kredytu
brak opłat związanych z rozpatrzeniem wniosku kredytowego
możliwość karencji w spłacie kapitału
proste i tanie formy zabezpieczenia kredytu
okres kredytowania – do 30 lat
kwota kredytu – nawet do 100 % kosztów inwestycji
możesz sam zdecydować o terminie spłaty kredytu
wypłata w transzach lub jednorazowo
udział własny ustalany indywidualnie w zależności od celu i kwoty kredytu
spłata kredytu w dowolnym momencie bez dodatkowych kosztów
indywidualne podejście do Klienta i doradztwo
szybka decyzja kredytowa
Jak otrzymać kredyt mieszkaniowy ?
Przyjdź do najbliższej placówki Banku, otrzymasz fachową poradę i pomoc ze strony naszych pracowników. Określisz maksymalny okres kredytu, dopasujesz ratę do swoich możliwości. W prosty sposób załatwisz wszystkie formalności.
Wymagane dokumenty:
wniosek o kredyt
dowód osobisty
dokumenty informujące o uzyskiwaniu dochodów oraz ich wysokości
dokumenty dotyczące nieruchomości - uzależnione od rodzaju kredytu.
dokumenty informujące o uzyskiwaniu dochodów oraz ich wysokości
osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę
zaświadczenie (oryginał) z miejsca pracy o zatrudnieniu i osiąganych średnich dochodach netto z ostatnich 3 miesięcy. Zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia.
osoby otrzymujące emeryturę:
oryginał ostatniego (lub przedostatniego) odcinka emerytury lub
kopia ostatniej waloryzacji emerytury (oryginał do wglądu) lub
kopia decyzji o przyznaniu emerytury (jeżeli świadczenie nie uległo jeszcze waloryzacji),
osoby otrzymujące zasiłek lub świadczenie przedemerytalne:
zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy określające rodzaj świadczenia oraz kwotę dochodu (w oryginale) lub
osoby otrzymujące rentę z tytułu niezdolności do pracy:
kopia decyzji ZUS o przyznaniu świadczenia oraz kopia orzeczenia lekarskiego, z których wynika, na jaki okres została przyznana renta
oraz do wyboru:
oryginał ostatniego (lub przedostatniego) odcinka renty lub
kopia ostatniej waloryzacji renty
umowa zlecenia, umowa o dzieło, inna umowa cywilnoprawna nie wymagająca prowadzenia własnej działalności gospodarczej
kopia potwierdzonego przez US ostatniego złożonego zeznania rocznego wraz z potwierdzeniem opłacenia podatku (jeżeli była konieczne),
aktualna umowa zlecenia/o dzieło/inna; jeżeli klient ma podpisaną generalną umowę o współpracy, z której wynika podpisywanie poszczególnych umów, to umowa o współpracy (z umowy musi wynikać kwota uzyskiwanych na jej podstawie dochodów),
jeżeli umowa zlecenia lub inna ma charakter ciągły (np. na czas nieokreślony) - wystarczy tylko taka umowa,
w zależności od sposobu dokumentowania i rozliczania współpracy - wystawione rachunki, podpisane umowy lub inne dokumenty potwierdzające uzyskiwanie dochodu przez co najmniej 2 lata,
jeżeli klient ma obowiązek samodzielnie płacić za siebie ZUS i/lub podatek dochodowy - zaświadczenie o niezaleganiu ze składkami/podatkami (najpóźniej do dnia wypłaty kredytu - oryginał),
osoby prowadzące działalność gospodarczą lub wykonujące wolny zawód (adwokaci, notariusze, itd.):
decyzja o przyznaniu numeru REGON (kopia + oryginał do wglądu),
decyzja o przyznaniu numeru NIP (kopia + oryginał do wglądu),
zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub inny dokument poświadczający fakt prowadzenia działalności gospodarczej (np. koncesja),
zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z podatkami - (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia),
zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu ze składkami - oryginał (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia),
oraz dodatkowo dokumenty pozwalające ustalić dochód za ostatnie 12 miesięcy kalendarzowych:
- przy zryczałtowanym podatku dochodowym:
kopia właściwej deklaracji podatkowej potwierdzonej przez US (wraz z odpowiednimi załącznikami) stosownie do okresu, za który klient zobowiązany jest udokumentować swoje przychody
zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z podatkami - (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia)
zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu ze składkami - oryginał (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia)
- przy książce przychodów i rozchodów:
kopia ostatniej deklaracji podatkowej PIT-5 oraz zeznania rocznego potwierdzona przez US
zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z podatkami - (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia)
zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu ze składkami - oryginał (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia)
- przy karcie podatkowej:
kopia decyzji US (w formie wydruku komputerowego lub PIT-17) ustalającej wysokość podatku dochodowego w formie karty podatkowej
zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z podatkami - (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia)
zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu ze składkami - oryginał (zaświadczenie jest ważne 1 miesiąc od daty wystawienia)
osoby prowadzące gospodarstwo rolne:
kopia decyzji z Urzędu Gminy w formie nakazu płatniczego na łączne zobowiązania pieniężne na dany rok, z którego wynika fakt posiadania lub dzierżawienia gospodarstwa rolnego,
-inne źródła dochodów:
dokumenty, z których wyraźnie wynika, że klient posiada dochód gwarantujący terminową spłatę kredytu
Dokumenty dotyczące inwestycji uzależnione od celu kredytowania:
kredyt na zakup mieszkania lub domu
umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego lub umowa przedwstępna sprzedaży,
odpis z księgi wieczystej
kredyt na budowę domu:
odpis z księgi wieczystej działki albo zawiadomienie o założeniu księgi wieczystej dla działki i/lub wpisie Kredytobiorcy jako właściciela,
aktualne pozwolenie na budowę,
harmonogram realizacji inwestycji wraz z zestawieniem kosztów
projekt,
dziennik budowy (do wglądu),
kredyt na zakup działki:
odpis z księgi wieczystej
umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości lub umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego,
kredyt na remont, modernizację, rozbudowę i przebudowę domu lub lokalu mieszkalnego:
pozwolenie na przebudowę, rozbudowę lub remont domu lub lokalu – jeżeli jest wymagane
projekt – jeżeli jest wymagany
odpis z księgi wieczystej
kosztorys remontu, przebudowy, rozbudowy lub modernizacji,
kredyt na spłatę innego kredytu mieszkaniowego:
umowa kredytu w innym banku,
odpis z księgi wieczystej lub - jeśli np. księga wieczysta nie została jeszcze założona - umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz wniosek o założenie księgi wieczystej
zaświadczenie z poprzedniego banku (formularz Banku) o wysokości aktualnego zadłużenia, kwocie płaconej raty, terminowości spłat kredytu, tzn. występujących w ciągu ostatnich dwóch lat opóźnieniach w spłacie kredytu do 30 dni i powyżej 30 dni.